近日，平阳县昆鳌协同区B-04-02-01地块拍卖出让成功。与以往不同的是，该地块采用了"出让+建设+回购"安置房建设新模式，即地块由竞得人负责建设，竣工后将全部由平阳县城市建设投资有限公司回购用于安置。项目建设过程中，城投全程参与监督把控，以国企的全流程监督，为安置房品质加码。

(资料图片)

在推进城市建设的征迁工作中，安置房建设的质量、工期等格外引人关注。由于长期以来人才队伍、管理经验等因素制约，安置房开发建设存在建设周期长、资金不足、品质差等一些"痛点"。因此，安置房品质受到一些质疑。如何尽快住进保质保量完成建设的安置房，是众多安置户关心的问题。

“出让+建设+回购”安置房建设的新模式，在一定程度上缩短建设周期、节约安置成本，确保项目“征迁快、建设快、回迁快"。项目建设过程中，平阳县城投公司作为建设单位，将严格落实项目建设规范，做好工期督促、设计细节优化、施工材料把控、项目安全质量等工作，并帮助承建单位协调沟通并克服诸多不利因素，合力抢时间、促进度、抓质量，使安置群众从"有房住"向"住得好"转变。

此次安置地块位于昆阳镇城南片。为了推进昆鳌协同区城市建设，妥善解决房屋拆迁安置历史遗留问题，今年以来，平阳城投公司积极谋划该地块建设，项目预计4个月内开工，合同约定工期为36个月。"新的建设方式不仅能确保安置房建设任务保质保量完成，还可以缓解城市建设融资压力。”平阳县城投公司市场企划部负责人介绍，此前，他们已经有过新模式建设的经验。

2019年，公司在该县首创“出让+建设+回购”安置房新模式，实现城东新区G15地块项目提前一年完工、提前5个多月完成验收交付。该项目还成为首个温州市“瓯江杯”建筑质量奖、省标化工程的安置房项目。

◎来源：温州日报、记者：金瑞雅

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